哈經開(kāi)區(qū)、平房(fáng)區(qū)人(rén)才公寓管理(lǐ)辦法

（修訂稿）

哈平人(rén)社發〔2022〕1号

第一(yī)章(zhāng) 總則

第一(yī)條為(wèi)進一(yī)步加強人(rén)才公寓的(de)科(kē)學管理(lǐ)，使其更好(hǎo)地(dì)發揮和(hé)促進人(rén)才引進和(hé )留用(yòng)的(de)作(zuò)用(yòng)，根據有(yǒu)關政策，結合我區(qū)實際制β(zhì)定本辦法。

第二條人(rén)才公寓是(shì)指為(wèi)我區(qū)高(gāo)層次人(rén)才提供的(de)周轉性或臨時(shí)性住房(fáng)。使用(yòng)管理(αlǐ)原則為(wèi)：政府主導、動态管理(lǐ)、到(dào)期轉讓。

第三條人(rén)才公寓的(de)使用(yòng)租金(jīn)标準按照(zhào)哈爾濱經濟技(jì)術(shù)開(kāi)發區(qū)資産經營有(yǒu)限公司制(zhì)定的(de)♠标準執行(xíng)。

第四條人(rén)才公寓由哈爾濱市(shì)平房(fáng)區(qū)人(rén)力資源和(hé)社會(huì)保障局負"責入住審核；哈爾濱經濟技(jì)術(shù)開(kāi)發區(qū)資産經營有(yǒu)限公司負責人(rén)才公寓的(de)房(fáng)産維護、分≠(fēn)配使用(yòng)及入住管理(lǐ)；用(yòng)人(rén)單位負責申請(qǐng)、申報(bào)。

第二章(zhāng) 申請(qǐng)

第五條申請(qǐng)範圍：哈經開(kāi)區(qū)、平房(fáng)區(qū)機(jī)關和(hé)企業(y è)事(shì)業(yè)單位。

第六條申請(qǐng)對(duì)象：能(néng)夠對(duì)我區(qū)經濟社會(huì)發展作(zuò)出突出貢±獻且在哈市(shì)無自(zì)有(yǒu)住房(fáng)的(de)各類高(gāo)層次人(rén)才（含柔性引進）。

（一(yī)）新引進的(de)高(gāo)層次和(hé)實用(yòng)緊缺人(rén)才；

（二）已引進的(de)有(yǒu)突出貢獻的(de)特殊人(rén)才。

（三）具有(yǒu)統招本科(kē)以上(shàng)學曆、或者具有(yǒu)中級專業(yè)技(jì)術(shù)以上(shàng)職稱并與所在企業(yè)（€單位）簽有(yǒu)經過人(rén)社行(xíng)政部門(mén)鑒證的(de)勞動合同的(de)從(cóng)業(yè)人(rén)員(yuán)。‌

（四）在生(shēng)産、運輸和(hé)服務等領域崗位一(yī)線，熟練掌握專門(mén)知(zhī)識和(hé)技(jì)術(shù)¶，具備精湛的(de)操作(zuò)技(jì)能(néng)，并在工(gōng)作(zuò)實踐中能(néng↓)夠解決關鍵技(jì)術(shù)和(hé)工(gōng)藝的(de)操作(zuò)性難題的(de)高(gāo)技(jì)能(néng)‌人(rén)才。

第七條申請(qǐng)流程：按照(zhào)申請(qǐng)人(rén)及用(yòng)人(rén)單位申請(qǐng)，主管部門♠(mén)（無上(shàng)級主管部門(mén)的(de)民(mín)營企業(yè)，由企業(yè)所屬的(de)行(xíng)業(yè)主管部門(mén™)）初審、哈爾濱市(shì)平房(fáng)區(qū)人(rén)力資源和(hé)社會(huì)保障局審核、區(qū)政府審批認定的(de)工§(gōng)作(zuò)流程進行(xíng)。

（一(yī)）申報(bào)：符合入住條件(jiàn)的(de)申請(qǐng)人(rén)由本人(rén)及用(yòng)人(rén)單位提出書(shū)面申請(q§ǐng)，填寫《哈經開(kāi)區(qū)、平房(fáng)區(qū)人(rén)才公寓申請(qǐng)表》（以下(xià)簡λ稱申請(qǐng)表），同時(shí)提供申請(qǐng)人(rén)的(de)身(shēn)份證明(míng)、婚育狀況證明(míng)、戶籍證明(míng)、學曆學位證明±(míng)、專業(yè)職稱證明(míng)、職業(yè)資格證明(míng)、專利證明(míng)、聘用(yòng)證書(shū)（勞動合同）、工(gōng)作(zu±ò)業(yè)績證明(míng)等材料（原件(jiàn)、複印件(jiàn)），以及在哈爾濱市(shì)無自(zì)有(yǒu)住房(fáng)的(de)承諾書(shū)和(hé)其他(tā)認定入<住資格需要(yào)的(de)材料。申請(qǐng)人(rén)及用(yòng)人(rén)單位要(yào)對∑(duì)提供材料的(de)真實性負責。

（二）初審：單位主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)入住對(duì)象進行(xíng)資格初審，符合條件(jiàn)的(de)由初審部門(mén)向哈爾濱市≥(shì)平房(fáng)區(qū)人(rén)力資源和(hé)社會(huì)保障局報(bào)送書(shū)面申請(qǐ↕ng)及證明(míng)材料。

（三）審核：對(duì)單位主管部門(mén)上(shàng)報(bào)的(de)申請(qǐng)及證明(míng®)材料，由哈爾濱市(shì)平房(fáng)區(qū)人(rén)力資源和(hé)社會(huì)保障局審核後，報(bào)請(qǐng)區(qū)政府λ審批。

（四）确認：經區(qū)政府審批同意後，由哈爾濱經濟技(jì)術(shù)開(kāi)發區(qū)資産經營有(yǒu)限公司與用(yòng)人(rén)單α位主管部門(mén)及公寓申請(qǐng)入住人(rén)簽訂相(xiàng)關協議(yì)，向符合入住人(rén)才公♦寓條件(jiàn)的(de)申請(qǐng)單位發放(fàng)《哈經開(kāi)區(qū)、平房(fáng©)區(qū)人(rén)才公寓入住通(tōng)知(zhī)單》，辦理(lǐ)入住手續。

（五）分(fēn)配：在房(fáng)源不(bù)足的(de)情況下(xià)。當申請(qǐng)人(rén)λ數(shù)大(dà)于人(rén)才公寓空(kōng)置房(fáng)時(shí)，按黑(hēi)龍江省♦高(gāo)層次人(rén)才（A>B>C>D>E）>博士研究生(shēng)、正高(gāo)級職稱人(rén)員(yuán)、企業(yè)高(gāo)管>£;碩士研究生(shēng)、副高(gāo)級職稱人(rén)員(yuán)、高(gāo)級技(jì)師(shī)>σ高(gāo)校(xiào)本科(kē)畢業(yè)生(shēng)>其它類型人(rén)才的(de)優先順序安排。同等層次人(rén)才按申請(qǐng©)時(shí)間(jiān)先後順序安排，各層次套型房(fáng)源可(kě)互相(xiàng)調劑使用(yòng)。

第三章(zhāng) 管理(lǐ)

第八條人(rén)才公寓進行(xíng)一(yī)次性裝修，原則上(shàng)使用(yòng)人(rén)不(bù>)得(de)對(duì)住房(fáng)進行(xíng)二次裝修、擴（改）建和(hé)擅自(zì)改變原有(yǒu)使用(yòng)功能(néng)和(πhé)內(nèi)部結構。單位或個(gè)人(rén)需要(yào)特别裝修的(de)，經哈爾濱經濟σ技(jì)術(shù)開(kāi)發區(qū)資産經營有(yǒu)限公司同意後方可(kě)實施，裝修費(fèi)用(yòng)自(zì)理(lǐ)，如(rú)退出使用(yòng)β的(de)不(bù)再返裝修費(fèi)用(yòng)；因使用(yòng)不(bù)當或其他(tā)人(rén)為(wèi)原因造成房(fáng)屋及其設備損壞的(de)，使用(yòngε)人(rén)應當負責修複并依法承擔相(xiàng)關費(fèi)用(yòng)。

第九條人(rén)才公寓入住協議(yì)實行(xíng)“一(yī)年(nián)一(yī)簽”動态管☆理(lǐ)、年(nián)度考核機(jī)制(zhì)。期滿需繼續使用(yòng)的(de)，本人(rén)應提前3個(gè)月(yuè)向哈爾濱市(shì)平房(fáng)區(qū)人(πrén)力資源和(hé)社會(huì)保障局提出書(shū)面申請(qǐng)，原則上(shàng)人(rén)才公寓使用(yòng)期限不(bù)得(de)超過3年(ni'án)。年(nián)度考核由使用(yòng)人(rén)所在單位和(hé)主管部門(mén)圍繞業(yè)績、貢獻等內(nèi)容進行(xíng)。并±将考核意見(jiàn)報(bào)哈爾濱市(shì)平房(fáng)區(qū)人(rén)力資源和(hé)社會(huì)保障局，哈爾濱市(shì)平房(fáng)¥區(qū)人(rén)力資源和(hé)社會(huì)保障局審核合格的(de)使用(yòng)人(rén)可(kě)繼續使用(yòng)人(ré☆n)才公寓。

第十條人(rén)才公寓僅供引進人(rén)才使用(yòng)，不(bù)得(de)轉借、轉讓、轉租他(tā)人(rén)。

第十一(yī)條引進人(rén)才入住人(rén)才公寓期間(jiān)，應當遵守相(xiàng)關管理(lǐ)規定，維護好(hδǎo)住所設施設備，其物(wù)業(yè)費(fèi)、供熱(rè)費(fèi)、水(shuǐ)、電(diàn)、煤<氣、有(yǒu)線電(diàn)視(shì)、網絡等費(fèi)用(yòng)自(zì)理(lǐ)。

第四章(zhāng) 退出

第十二條在居住期內(nèi)有(yǒu)下(xià)列情形之一(yī)的(de)公寓使用(yòng)人(ré≤n)，哈爾濱市(shì)平房(fáng)區(qū)人(rén)力資源和(hé)社會(huì)保障局報(bào)請(qǐng)區(qū)政府審定後，中止協議→(yì)：

（一(yī)）對(duì)已在市(shì)區(qū)購(gòu)買住房(fáng)（包括入住對(du✘ì)象的(de)配偶、未婚子(zǐ)女(nǚ)）或單位已分(fēn)配住房(fáng)的(de)。

（二）調離(lí)本市(shì)或辭職、辭退、自(zì)動離(lí)職的(de)，用(yòng)人(rén)單位須在‌解除勞動關系前10個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)到(dào)哈爾濱經濟技(jì)術(shù)開(kāi)發區α(qū)資産經營有(yǒu)限公司辦理(lǐ)退房(fáng)手續并到(dào)哈爾濱市(shì)平房(fáng)區(qū)人(rén≥)力資源和(hé)社會(huì)保障局進行(xíng)備案。

（三）有(yǒu)弄虛作(zuò)假、擅自(zì)轉讓、轉租或調整人(rén)才公寓居住對(duì)象等行<(xíng)為(wèi)的(de)。

（四）連續三個(gè)月(yuè)不(bù)居住的(de)（特殊情況除外(wài)）。

（五）已經享受引進人(rén)才住房(fáng)補貼的(de)。

（六）入住後年(nián)度考核不(bù)合格的(de)。

（七）其它不(bù)符合入住條件(jiàn)的(de)。

第十三條哈爾濱經濟技(jì)術(shù)開(kāi)發區(qū)資産經營有(yǒu)限公司應當做(zuò)好(hǎo)人(rén)才公寓及其配套設施的(de)維修、養護工(gōng)作(zuò)←，确保人(rén)才公寓正常使用(yòng)。要(yào)對(duì)人(rén)才公寓使用(yòng)情況定期和(hé)不(bù)定期進行(xíng)巡查，發現(xiàn)™違規行(xíng)為(wèi)及時(shí)處理(lǐ)或者向平房(fáng)區(qū)人(rén)力資源和(hé)社會‌(huì)保障部門(mén)報(bào)告。

第十四條哈爾濱市(shì)平房(fáng)區(qū)人(rén)力資源和(hé)社會(huì)保障局定期對→(duì)人(rén)才公寓的(de)管理(lǐ)和(hé)使用(yòng)情況進行(xíng)監督檢查，對(duì)違反規定、虛報(bào)瞞報(bào)、僞造材料等&手段獲取住房(fáng)的(de)，一(yī)經查實，哈爾濱市(shì)平房(fáng)區(qū)人(rén)力資源和(hé)社會(huì)保障局有(yǒu)權收回住房(fáng)，并取消用(yòn•g)人(rén)單位今後申請(qǐng)人(rén)才公寓資格；對(duì)出具假證明(míng)的(de)單位，由有(yǒu)關部門(mén)追究相₹(xiàng)關負責人(rén)的(de)責任，并暫停該單位人(rén)才申請(qǐng)下(xià)一(yī)期人(rén)≈才公寓。

第五章(zhāng) 集體(tǐ)公寓

第十五條高(gāo)層次人(rén)才集中的(de)單位可(kě)以申請(qǐng)集體(tǐ)周轉性公寓。用(yòng)人(rén )單位根據本單位符合條件(jiàn)的(de)人(rén)數(shù)、需求房(fáng)間(jiān)數(shù)提出申請(qǐn♥g)，哈爾濱市(shì)平房(fáng)區(qū)人(rén)力資源和(hé)社會(huì)保障局審核、拟定提供公寓套數(shù)後報(bào)請(qǐng)區(qū)政府∑審批确認。集體(tǐ)公寓根據申請(qǐng)單位入住人(rén)員(yuán)數(shù)量實行(xíng)動态管理(lǐ)。

第六章(zhāng) 附則

第十六條本規定由哈爾濱市(shì)平房(fáng)區(qū)人(rén)力資源和(hé)社會(huì)保障局負責解釋。

第十七條本規定自(zì)發布之日(rì)起施行(xíng)。